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为什么越来越多人反对住房公积金
2020-09-27 08:28:18 来源: 浏览:20

不管是黄奇帆,还是董明珠,都认为应该取消公积金。

为什么越来越多人反对公积金

公积金,拥有低息贷款买房的功能。

从严格的数据来说,一旦商业银行的贷款利率=公积金的贷款利率,那么公积金确实就失去了任何意义。

西方国家为何没有公积金?

源自于他们的0利率,或者负利率。

如果伴随着央行数字货币的诞生、以及利率的不断降低。

公积金贷款的效用就越发微弱,公积金政策就是多余的政策。

而多余的政策,费除掉是理所当然的。

但是现在央行的操作,仅仅是有这样的趋势,仍没有达到接近0利率的水平。

取消公积金的提议,是在房市和中国经济现阶段的背景下所提出来的,有人支持,但更多的人反对。

很多人看到取消公积金这几个字,都直接气不打一处来,认为这是对社会主义集体经济的背叛。

不过大家先别急,我们先看一下黄奇帆的发言,以及人大代表们的意见,再做论断。

黄奇帆说:

建立新的年金体系配套实施、

转化已经发放的公积金贷款、

职工自愿决定是否缴纳。

黄市长的意思是:

企业发的公积金换一种方式进入你自己的口袋,

并且将是否建立公积金账户的权力交给个人。

所以大家不用太过生气,并不是不发给大家钱了,只不过换了一种支付方式。

我想,让广大网友对取消公积金这一说法产生反感的重要原因。

源自于董小姐上周的发言:

“住房公积金是没有必要的,像格力就不需要,每个员工都发放了一套房子,哪里还用得着公积金。”

为什么越来越多人反对公积金

董小姐这位队友,阶级对立的发言,给黄市长送上了神助攻,把黄市长放置在人民的名义的对立面。

让很多只看标题的网友对黄奇帆、楼继伟这两位改革开放的功臣,瞬间印象减分。

黄奇帆何许人也,改革开放的大将,公积金能够在中国施行都少不了他,现在他要终结自己的亲儿子。

既然黄奇帆敢讲出来,我们就要观察一下他的考量。

...

先观察公积金出现的背景。

住房公积金制度起源于新加坡,并于上世纪90年代开始在我国推广。

当时由于住房条件差、需求较大,而资金不足,因此我国部分地区逐步效仿新加坡设立公积金,通过个人、企业、国家各出一部分,集资公住,来破解当时住房的供需矛盾。

我们知道,中国的经济发动机是房市,中国经济与房地产高度挂钩。

为什么越来越多人反对公积金

GDP指数与房地产开发投资指数对比图

房市起来,经济才能发展。

在引入公积金政策之后,不仅解决了住房矛盾的问题,也逐渐使得“商品房”,“投资房”等名词也火了起来。

凭借公积金低廉的贷款,很多人买了人生中第一套、第二套房。

然而到了今天,我们都明白。

中国的经济发展已经不能再靠房市了,再靠房价的增长带来经济刺激,广大国民已经受不了了。

这就是黄奇帆市长口中的,公积金的使命已经完成的概念,中国的房地产,已经完成市场化的使命。

黄市长认为:

取消已经享受了几十年公积金福利政策,是给整个市场中人群平等的购房待遇,这有利于社会公平。

...

大面上说完了,我们再看一下公积金利好的人群,以及利空的人群。

为自己的屁股说话是人之常情,咱们今天只讲逻辑、只盘数据。

我们拿公积金的特点,一个个来盘点。

第一个买房。

 

鉴于咱们中国利率还没有像西方国家一样,降低到近似于0的水平。

所以公积金越高的群体,对买房越有机会。

换句话说,公积金发的越多,楼市会越来越热。

而公积金取消,整个房地产行业,可能又要继续蹲几年冷板凳了。

第二个企业。

对企业来说,一旦不需要缴纳公积金,会减轻相当多的压力。

一般来讲,人力成本总额占销售额比例是一般为10% 左右。

如果公积金占据人力成本的10%,

也就是说,每个月,企业都会降低1%的成本,变为纯利润。

这种情况下,股民、资本市场的玩家会很开心,每月看着多1个点的股票上涨。

企业老板也很开心,毕竟省钱了。

第三个是员工。

取消公积金对员工来讲有很大的不确定行,整体是利空。

如果员工所在的这家公司,做了如黄市长所言的,建立新的年金体系配套实施来取代公积金福利,那没什么好说的,大环境变好了,大家都开心。

但问题是,很多企业可能不去建立黄市长所呼吁的“建立新的年金体系配套实施”

这么一来,员工肯定反对。

所以说,队长我的态度是,公积金可以取消,

但是!但是!但是!

前提要保障好每一个员工和合法权益,要用新的年金体系,来取代公积金。

...

另外需要注意的是,

现如今,每年公积金提取额,已经能占到缴存额的3/4。

为什么越来越多人反对公积金

也就是说,发展到今天,公积金已经不是来买房的了,而是用来花的。

在我国,提取公积金非常容易,非常多的淘宝代办。

队长我年轻的时候,就因为想买新手机,便给国家扯了个谎,说要搞装修,提取了个人的公积金买手机。

为什么越来越多人反对公积金

这种随意提取公积金的行为,尤其发生在北上广深一线城市。

这也是没办法的事,一线城市房价动辄上千万,公积金贷款能贷出来60万的都寥寥无几,买房太难了。

为什么越来越多人反对公积金

很多年轻人觉得,公积金的钱与其买房,倒还不如及时行乐。

把公积金当日常开销花有一个好处,

公积金,个人和企业,拿出等额的钱,放在一个新的账户上面,而这笔钱,不需要纳税。

所以,将公积金当成一种避税手段,是很多有心人的选择,很多体制内的人,渴望提高自己公积金的缴纳份额。

这也就是咱们常说的,吃国家饭的人,待遇好、福利好的缘故。

...

黄市长反对公积金的原因还有很关键的一条:

贪腐问题。

伴随着住房公积金规模的日益庞大,住房公积金管理领域大案要案频发。

公开报道的公积金案件,从2003年的3起,2004年的8起一直上升到2007年的17起,2008年的18起。

涉案金额也从2003年的1.16亿元上升到2006年的10.8亿元。

由于现行监管体制非常脆弱,住房公积金遭挪用案件的频发。

但是,

公积金制度在中国持续了二十多年,公积金的存在对于当代工人阶级来说,是一种安全感,更是一种稳定。

对于公积金制度取消,势必会给那些追求更品质生活,仍在努力的年轻人带来打击。

但黄奇帆、楼继伟这两位改革开放的大将所言,却又不失逻辑。

这一得一失之间,很难做出判断。

但是回忆中国峥嵘岁月七十年,我们淘汰了粮票、搞了国企改革、也开启了改革开放的道路,现如今央行宣布的数字货币,甚至会有淘汰纸币的可能。

社会是进步的,每一种改革,都带来了阵痛,但每次阵痛过后,共和国都获得了新的力量。

公积金不可异地使用的特征,就是让人稳定在一个城市中。

有时候队长我本身在公积金的压力下,我不敢放肆的请一年假去旅行,我不敢顶撞上司因为我怕被解雇,我更不敢去一个新的城市去感受一段新的人生。

因为我一旦干了这种事,十余年积攒的,用来买房的公积金,可能就没用了。

仅管队长我是一个很保守的人,但我觉得,如果对公积金产生了依赖,这或许更是一种束缚,也是一种伤害。

我们今天使用互联网、触摸整个世界运动的脉搏,感受的,也是最新鲜、最有科技的空气。

希望我们的社会,多一些多元化的声音,多一些活跃的思想,以及宽容。

不要看到某些标题,就给一些人,一些观点贴上标签,直接下判断。

而应该更有深度、有逻辑的思考这个世界。

Tags: 责任编辑:gulantianxie
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